互动：随着伦敦房价螺旋式上升，你住的地方的租金上涨了多少

　　在过去两年中，由于高需求、低供应和房东抵押贷款成本上升的共同作用，推高了租户的义务，全国各地的租金都在螺旋式上升。

　　伦敦受到的冲击尤其严重，卡姆登(Camden)和伊斯灵顿(Islington)等地区的租金在过去一年上涨了近20%。

　　现在，英国国家统计局(Office for National Statistics)的最新官方数据显示了租金上涨的规模。

　　该统计机构目前正将租金变化纳入更贴近当地生活的水平——他们认为，这将有助于更好地反映通胀情况。

　　下面的地图可以让你调查你所在地区的平均租金和年变化。

　　伦敦各地的租金都在飙升，尤其是靠近一区的热点地区。

　　然而，自2015年以来，该国增长最快的三个地区是布里斯托尔市，那里的租金上涨了。超过60%，南格洛斯特郡(+57.4%)和索尔福德(+53.5%)分列第二和第三位。

　　今天公布的新房价数据显示，房地产价格正在从加息中复苏。

　　根据全国范围内最新的数据，11月标志着房价连续第三个月上涨。

　　尽管如此，英国房价仍同比下跌了2%，原因是利率上升对整个英国经济产生了影响——尤其是今年早些时候飙升的抵押贷款利率。

　　然而，利率未来路径预期的变化——市场现在开始相信我们已经达到了利率的峰值，英国央行最早可能在明年夏天降息——给市场带来了一些动力。

　　"这些转变很重要，因为它们导致支撑固定利率抵押贷款定价的较长期利率(掉期利率)下降，" Nationwide首席分析师Robert Gardner表示。

　　Gardner解释说:“如果持续下去，这将有助于缓解最近几个季度抑制住房市场活动的负担能力压力，在这些季度，住房抵押贷款批准的数量比疫情前的水平低30%。”